Für sichere Trainingsräume und eine lebenswerte Nachbarschaft – Ihre Stimme zählt

Liebe Nachbarinnen und Nachbarn, Eltern der Ballettkinder, Trainierende, Lohmarer Bürger innen

in unserem Stadtteil in Lohmar steht ein Bauprojekt bevor, das viele von uns mit Sorge betrachten. Ein großflächiges Gebäude soll entstehen – mit Auswirkungen, die weit über die reine Architektur hinausgehen.

Besonders betroffen sind das Ballett- und Reha-Zentrum im Hofgarten, das seit über 30 Jahren fester Bestandteil unserer Gemeinschaft ist. Die Trainingsräume verfügen über große Fensterfronten, die bislang Licht und Offenheit ermöglichen, ohne die Privatsphäre zu gefährden. Durch die geplante Höhe und Ausrichtung des neuen Gebäudes würden diese Räume jedoch künftig von Balkonen und Fenstern aus direkt einsehbar sein.

• Kinderschutz und Sichtschutz:
  Im Ballettunterricht sind Kinder oft leicht bekleidet – ein normaler Bestandteil des Trainings. Doch diese körperliche Offenheit darf nicht zur öffentlichen Beobachtung werden. Auch im Reha-Sport, wo Menschen in sensiblen gesundheitlichen Situationen trainieren, ist Diskretion essenziell. Die geplante Einsicht von außen widerspricht dem Schutzbedürfnis dieser Gruppen und gefährdet das Vertrauen in die Einrichtungen.
• Verkehr und Parkplatzsituation:
  Zusätzlich ist mit einer deutlichen Zunahme des Verkehrs zu rechnen. Die ohnehin begrenzten Parkmöglichkeiten rund um das Zentrum würden weiter eingeschränkt – für Eltern, Patientinnen und Patienten, Mitarbeitende und Anwohner gleichermaßen. Das führt nicht nur zu praktischen Problemen, sondern auch zu einer spürbaren Belastung im Alltag.
• Stadtbild und Atmosphäre:
  Das neue Gebäude soll deutlich höher und massiver ausfallen als die umliegende Bebauung. Viele Anwohner befürchten, dass dadurch das harmonische Ortsbild gestört wird und die gewachsene Struktur des Viertels verloren geht.
• Soziale Auswirkungen:
  Die Petition hebt hervor, dass durch die Verdichtung und den Bau eines großen Komplexes das nachbarschaftliche Miteinander leiden könnte. Es wird eine Zunahme von Verkehr und Lärm erwartet, was die Lebensqualität beeinträchtigen könnte.
• Identität des Viertels:
  Kritiker sehen in dem Projekt eine Abkehr von der bisherigen, kleinteiligen und familienfreundlichen Bebauung hin zu einer anonymen, urbanen Struktur.

Was bedeutet das konkret?

• Massive Bebauung:
  Die geplante Gebäudefront erstreckt sich über 60 Meter und reicht bis an den Bürgersteig. Das ist ungewöhnlich für die bisherige Bebauungsstruktur in Lohmar, die eher kleinteilig und durch Vorgärten oder Grünflächen aufgelockert ist.
• Verlust von Freiraum:
  Durch die Nähe zum Bürgersteig entfällt der bisherige Abstand zwischen öffentlichem Raum und privater Bebauung. Das kann das Gefühl von Enge und Überbauung verstärken.
• Sonnenwegnahme:
  • Verschattung bestehender Gebäude:
    Durch die Höhe des geplanten Neubaus würden benachbarte Häuser, insbesondere Wohnräume und Gärten, deutlich weniger Sonnenlicht erhalten. Dies betrifft vor allem die südlich gelegenen Grundstücke.
  • Auswirkungen auf Lebensqualität:
    Weniger Sonnenlicht kann nicht nur das Wohlbefinden der Bewohner beeinträchtigen, sondern auch den Wert der Immobilien senken.
  • Ökologische Folgen:
    Reduzierte Sonneneinstrahlung kann sich negativ auf Pflanzenwachstum und die Nutzung von Solarenergie auswirken.

Was wir fordern

Wir setzen uns für eine Überarbeitung des Bauplans ein, die Rücksicht auf die bestehenden Strukturen nimmt. Es muss gewährleistet sein, dass Trainingsräume nicht einsehbar sind und die Parkplatzsituation nicht weiter verschärft wird. Eine stadtverträgliche Lösung ist möglich – wenn die Bedürfnisse der Menschen vor Ort ernst genommen werden.

Unterstützen Sie dieses Anliegen mit Ihrer Unterschrift: Petition zur Bauplanänderung in Lohmar

Mit herzlichem Dank,

Ihre Nachbarschaft rund um das Ballett- und Reha-Zentrum Lohmar Im Hofgarten